中合瑞成建筑科技有限公司官网首页_中国建设服务网_中国建筑集中采购平台官网_中国建筑电子商务交易平台_建筑行业互联网信息

行业动态
行业动态当前位置:首页  -  信息中心  -  行业动态

国企追讨烂尾工程1.2亿欠款仅拿回一半!建筑企业遭遇拖欠怎么办?

发布日期:2019-10-14点击次数:

上月,A股上市公司中国铁建全资子公司中铁建设在承接天津辉信项目时遭遇违约,致使价值2.54亿的项目烂尾。中铁建设将天津辉信告上法庭索要1.2亿工程款及利息等。因双方主张差异较大,法院以鉴定机构的鉴定意见为依据作出了判决。经过两度上诉,法院仅支持了其6300多万的请求。


99dd79ae8e3a41a085d5690b64cbc1d1.jpg


业主违约致项目烂尾,中铁建设计划追讨欠款1.2亿

2010年11月,天津辉信集团与中铁建设签订合同,约定辉信集团的陕西大厦由中铁建设承包建设,工程价款为2.54亿元。

2011年9月,中铁建设发函请求天津辉信给予资金支持,而天津辉信仅支付了1536万款项,不足以工程运转,陕西大厦就此停工,而中铁建设负责看守施工场地至今。

中铁建设提起诉讼,主张天津辉信支付工程欠款8550.98万元、支付欠款利息2786.80万元(按银行同期贷款利率计算自2011年11月12日至2017年4月28日)以及停工期间损失737.40万元,共计约1.2亿元。

要求被法院驳回,违约方仅支付6300余万元

由于双方无法提供项目停工期间相关费用的支付依据,法院在一审中驳回了中铁建设的主张,判决天津辉信支付工程款6325.53万及利息(自2016年11月1日起至实际给付之日止,按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算)。

ef36558df3e546de84291605ef5ec8c9.jpg

已完成工程造价存1300万争议,法院参照鉴定意见判决

一审后双方不服判决结果,继续提起上诉,二审法院审理后认为,施工中部分水费已由天津辉信支付,故应计入天津辉信向中铁建设的已付款中,该涉案工程为未完工程,且尚未交付,一审法院裁定中铁建设起诉日为利息计算日并无不当。

二审法院判定结果为天津辉信向中铁建设支付工程款6307.63万及利息(2016年11月1日起至实际给付之日止,按照中国人民银行同期同款贷款基准利率计算),中铁建设仅拿回预期中一半的工程款。

国企追回欠款尚且如此不易,实力薄弱的中小企业又应如何维护自己的权益,追回应得工程款呢?


da707c1caf6b47dd8bd8e94dfbaf5451.jpg


甲方拖欠工程款5招,承包商要注意

第一招:“还在走流程”

有些甲方会跟承包商讲“这要走流程,要经过十几个人签字盖章,起码下来要几个月”。但实际上他可能根本没把这事儿放心上,过后就忘了。

第二招:“我去问问”

付款涉及很多事项,所以很多甲方惯用“我去问问”来应付催款。要注意,一些不诚信的人可能这些话来敷衍你。

第三招:“你去问问谁吧”

这就是打太极,踢皮球,问了一圈儿下来你连谁是直接负责人可能都不清楚。

第四招:“没钱了”

甲方直接告诉你没钱了,然后再跟你说“有钱了,我们一定争取先把你的钱给结了。”不管甲方是真没钱还是假没钱,遇到这种情况最好的办法是及时起诉,不要拖过诉讼时效。

第五招:“钱肯定会给你的,而且我们还有活儿要给你”

先给你画个饼,堵住你的嘴,让你不好意思催,但你要是不催,你现在的钱不知道猴年马月才能拿到。


5cf16d10a6c44fa789ef432e3fb7271a.jpg


甲方不付工程款怎么办?

第一招:通过电话和函件催收

给施工方公司去电,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底,以阻断时效。

第二招:亲自到对方公司上门催收

如果电话和邮件效果不理想,就应该经常去对方公司上门催收,可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的,所以应该积极主动上门。

第三招:委托律师代为催收

如果自己手段方法不凑效或者精力有限,可以委托专业律师处理,他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。

第四招:委托正规合法的催债公司催收

除了律师,现在也有一些靠专门收债的公司,不过找这种公司要注意找正规的公司,对催收手段也要充分了解,不能采用非法的催收手段。

第五招:向法院提起诉讼,提供担保冻结对方资产

如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况,可以向法院提起诉讼,如果想掌握主动权,最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产,以免赢了官司输了钱。

第六招:通过媒体向欠债公司施加压力

如果对方公司是比较由影响力的大公司,对社会舆论会比较忌惮,这样的情况下可以寻求媒体的帮助,制造一些舆论压力给对方也许能收到奇效。


延伸阅读 —— 国家机关/单位不得拖欠工程款,逾期支付利息!

5fdc3bc6111b4a77828fd3bb376e82b2.jpg

9月4日,工信部发布《及时支付中小企业款项管理办法(征求意见稿)》,对国家机关、事业单位和大型企业支付中小企业款项的相关问题进行了明确的规定,大致有以下的几点:

1.  国家机关、事业单位和大型企业从中小企业采购货物、工程、服务的,应当在30日内付款,合同另有约定的,最长不得超过60日,逾期应支付利息,未作约定的,按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍支付利息。

2.  国家机关、事业单位因资金困难迟延支付中小企业款项的,其上一级主管部门应承担支付义务。

3.  国家机关、事业单位和大型企业作为发包人的,承包人拖欠款项时,发包人在核实情况后要直接向分包人支付款项。

4.  不得以审计作为支付中小企业款项的条件,不得以审计结果作为结算依据。